鄭州市政三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓供暖供熱工程，新鄉(xiāng)房建三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓房屋修建.

李白：15738318173.

建設(shè)：指是設(shè)置、發(fā)展、設(shè)立、布置；建筑：是指建筑物、構(gòu)筑物的統(tǒng)稱，

建設(shè)工程：的含義要比建筑工程的寬，建設(shè)工程的范圍比較廣泛，建筑工程就比較具體。

房屋建筑工程竣工驗收備案需要提供什么資料：

工程竣工驗收備案表（一式四份）；

2、工程竣工驗收報告； 3、施工許可證； 4、施工圖設(shè)計文件審查意見；

5、施工單位工程竣工報告； 6、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告； 7、勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告；

8、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認可文件； 9、消防部門認可準許使用文件； 10、環(huán)保部門認可準許使用文件；

11、驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見；

12、單位工程質(zhì)量驗收文件：

1）地基驗收入記錄及樁基檢測認證報告；

2）基礎(chǔ)、主體等關(guān)鍵部位驗收記錄；

3）單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄。

13、市政工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料； 14、建設(shè)工程檔案驗收許可證；

15、施工單位簽署的質(zhì)量保修書； 16、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

17、其它有關(guān)資料。

建筑工程中的節(jié)點工期主要指什么？工程款及時支付的重要性分析。

1、按時足額支付工程款。這是工程順利進行的基礎(chǔ)和保證，整個施工過程是一個經(jīng)濟利益鏈條，涉及各配合單位及材料供應(yīng)單位。甲方的工程款是驅(qū)動工程順利進行的龍頭，如出現(xiàn)問題，就有可能引起連鎖違約，對工程造成不利影響。

2、甲方管理人員應(yīng)具備一定的技術(shù)能力及解決問題的能力，能夠及時對施工單位提出的問題作出回復(fù)，而不是推諉或?qū)訉由蠄�。這就需要甲方管理人員有一定的授權(quán)及相應(yīng)的工程知識。

3、甲方制定合理工期是確保工程質(zhì)量和安全的一個關(guān)鍵因素，這在許多工程中有經(jīng)驗教訓(xùn)。如有確實需要縮短工期，應(yīng)適當?shù)脑黾淤M用，則施工單位可通過增加成本的方式來趕工。

4、甲方工程管理主要通過監(jiān)理單位實現(xiàn)，應(yīng)加強對監(jiān)理單位的監(jiān)管力度。同時自身對重要工序和隱蔽工程加強檢查、巡視力度。

5、城中村施工存在村民干擾問題，這個問題無法避免的情況下應(yīng)該由甲乙雙方共同解決，甲乙雙方均有各自的優(yōu)勢，應(yīng)互相配合解決問題，而不是將責(zé)任完全推給施工單位。因為這個問題的根本其實是經(jīng)濟利益問題，施工單位在解決問題的過程中如果能得到甲方的配合無疑會增加解決問題的力度。

6、資金是推動工程順利進行的動力，甲方如能在這方面給予施工單位支持就是對工程最大的支持。

7、現(xiàn)場簽證要及時回復(fù)，以利于施工單位盡快組織施工。