河南房地產(chǎn)行業(yè)利用個(gè)人獨(dú)資企業(yè)核定征收政策解決企業(yè)成本問題， 詳情電話咨詢：安經(jīng)理150 3816 0832. 房地產(chǎn)行業(yè)怎么解決企業(yè)成本問題？ 房地產(chǎn)項(xiàng)目公司按照各階段經(jīng)營管理的內(nèi)容，對其流程大致可以劃分為： 項(xiàng)目設(shè)立與項(xiàng)目公司組建；土地使用權(quán)的取得；房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃和審批；項(xiàng)目工程的施工管理；取得預(yù)售許可證后開始銷售管理；項(xiàng)目工程竣工；項(xiàng)目公司解散。這七個(gè)階段包括了房地產(chǎn)項(xiàng)目從投資決策、設(shè)計(jì)施工、銷售和竣工清算整個(gè)過程的內(nèi)在事物發(fā)展規(guī)律和對公司的組織制度的闡述。 房地產(chǎn)項(xiàng)目公司籌劃 總部經(jīng)濟(jì)招商政策力度非常大，一般納稅人可以享受核定征收。簡單總部經(jīng)濟(jì)招商方式具體如何享受： 只要將企業(yè)注冊在經(jīng)濟(jì)園區(qū)(注冊式，不用實(shí)地辦公) 兩種方式： 一、有限公司：增值稅可享受地方留存部分的50%，地方留存部分為：企業(yè)增值稅會(huì)上繳國家50%，剩余50%既為地方留存（不會(huì)再上繳給上級市財(cái)政） 企業(yè)所得稅可享受地方留存部分的50%，地方留存部分為：企業(yè)所得稅總上繳額會(huì)交于國家60%，其余40%即為地方留存， 二、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)（解決企業(yè)成本問題）：個(gè)人所得稅核定征收，方式5級累進(jìn)制核定：應(yīng)稅所得率10%，稅率在0.5%-2.19%。 |