建筑企業(yè)轉讓，受讓方需要注意的事項：

一、要注意調查債務

建筑企業(yè)取得建筑資質并不容易，建筑企業(yè)需要投入大量的財力、物力和人力資源。因此，如果沒有特殊的原因，他們一般不會轉讓建筑資質。那么，購買建筑資質方要注意轉讓方的債務是否存在，一些建筑企業(yè)因為經營不能下去，不得不轉讓，則很可能面臨巨額債務。 因此，提醒大家，購買建筑資質方要保護自己的權益，進行債務需求調查，如果有一個兩個債務問題應雙方協(xié)商解決;另一方面，為了避免轉讓方隱藏債務，一定要在建筑轉讓合同做出說明，告訴這應該是責任。

二、注意納稅申報

建筑資質屬于企業(yè)的一種資格，因此，轉讓實際上是公司變更的一部分，在轉讓中需要與公司進行轉讓。但在此之前，首先改變股權，在股權變動的過程中，需要向稅務機關申報納稅，涉及印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅，印花稅是由另外兩個支付，只涉及轉讓。至于應納稅額，它與注冊資本和股權轉讓價格有關，因此合同中的股票轉讓價格也很重要!

三、注意變化

雖然是建筑資質的轉移，但實際上需要改變的不僅僅是建筑資質。 首先，雙方需要轉移到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的公司營業(yè)執(zhí)照。其次，銀行變更企業(yè)銀行賬戶并將登記變更為稅務機關時，可以實行這兩個步驟。通過變更經營許可證，改變施工質量和安全生產許可證的變更。