什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)？指的是從事房地產(chǎn)行業(yè)并且是為了實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)(包括城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱(chēng)。資源方公司干凈沒(méi)有做過(guò)工程，無(wú)債務(wù)可放心接手,接手即可變更,包變更�，F(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力越來(lái)越激烈，接下來(lái)悅達(dá)財(cái)務(wù)繩老師156-1767-2819就給大家介紹為什么要辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要提供哪些資料？如何進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)，變更，延期等辦理流程與所需資料；我們擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富、專(zhuān)業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務(wù)政府部門(mén)相關(guān)政策法規(guī)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關(guān)的咨詢(xún)與服務(wù)。

如果是沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，就有著不小的風(fēng)險(xiǎn)。比如，沒(méi)有資質(zhì)或資質(zhì)等級(jí)不過(guò)關(guān)，企業(yè)就去從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。那么在被主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)后，就可能面臨處罰并被取消房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資格。資質(zhì)新辦的話費(fèi)用相對(duì)較低一點(diǎn) 但是新辦周期會(huì)比接手一個(gè)資質(zhì)時(shí)間較久一些。

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)資料：資質(zhì)新辦的話費(fèi)用相對(duì)較低一點(diǎn) 但是新辦周期會(huì)比接手一個(gè)資質(zhì)時(shí)間較久一些。
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表;
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件;
3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
4、公司章程原件或復(fù)印件;
5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告原件或復(fù)印件;
6、企業(yè)法人、高級(jí)管理人員任職文件和身份證復(fù)印件，工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等負(fù)責(zé)人任職文件、職稱(chēng)證書(shū)和身份證復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)管理人員勞動(dòng)合同或社會(huì)保障繳納憑證、職稱(chēng)證書(shū)和身份證復(fù)印件。
7、近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層復(fù)印件;
8、近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件;
9、已竣工項(xiàng)目要提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)目》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況表，在建項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)目》復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)未延續(xù)的，自動(dòng)失效，由原資質(zhì)證書(shū)審批機(jī)關(guān)予以注銷(xiāo)，并按照分級(jí)審批原則，由有相應(yīng)審批權(quán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)重新核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。我們擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富、專(zhuān)業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務(wù)政府部門(mén)相關(guān)政策法規(guī)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關(guān)的咨詢(xún)與服務(wù)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)四級(jí)（暫定級(jí)）資質(zhì)企業(yè)條件：我們擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富、專(zhuān)業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務(wù)政府部門(mén)相關(guān)政策法規(guī)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關(guān)的咨詢(xún)與服務(wù)

　　1．注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元；

　　2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

　　3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

　　4．有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

　　5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

　　6．商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

　　7．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 公司無(wú)債權(quán)債務(wù)、資質(zhì)無(wú)在建工程、一手靠譜資源、價(jià)格合理，歡迎來(lái)電搶購(gòu)

各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用職權(quán)，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)要求是非常嚴(yán)格的，在這里可以很負(fù)責(zé)任的告訴你，房產(chǎn)建筑行業(yè)需要具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并嚴(yán)格按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行，只要嚴(yán)格按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，就會(huì)避免很多問(wèn)題哦！

“十五年誠(chéng)信，悅己達(dá)人�！�  歡迎咨詢(xún)悅達(dá)繩經(jīng)理：156-1767-2819
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駐馬店分公司地址：河南省駐馬店市驛城區(qū)金雀路66號(hào)

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　　當(dāng)你的社會(huì)關(guān)系半徑得到拓展時(shí)，你的機(jī)會(huì)獲得模式就會(huì)被改變，包括人際知識(shí)結(jié)構(gòu)也會(huì)被改變，因?yàn)槊總�(gè)地方的人都有這個(gè)地方的知識(shí)。比如廣州人非常務(wù)實(shí)，雖然中山大學(xué)的MBA專(zhuān)業(yè)默默無(wú)聞，但是這里的學(xué)生是全國(guó)MBA畢業(yè)生工資最高的，比北京大學(xué)的高多了。因?yàn)橹猩酱髮W(xué)商學(xué)院的老師比較像生意人，他們自己也做生意，所以給學(xué)生講的課、一起做的項(xiàng)目，包括請(qǐng)來(lái)一起講課的老師、老總、管理人員，更加接近生意世界的實(shí)質(zhì)。這些人做的事情更加靠譜，接近實(shí)質(zhì)，關(guān)聯(lián)更強(qiáng)。所以我建議同學(xué)們放假的時(shí)候，最大限度地減少回家和親人團(tuán)聚的時(shí)間，最大限度地增加到其他地方進(jìn)行社會(huì)實(shí)習(xí)的時(shí)間。
　　為什么你要會(huì)察言觀色呢？因?yàn)槟阍谂c普通人的交往過(guò)程中，如果方式不合適，就會(huì)被人拍磚頭。所以你就會(huì)知道：“哦，這個(gè)人是這個(gè)路子的�！北慌拇u頭的那個(gè)教訓(xùn)和那個(gè)疼痛感讓你學(xué)會(huì)交往方式。