房地產開發(fā)過程中，按照國家相關規(guī)定，開發(fā)商都要有房地產開發(fā)資質。如果企業(yè)沒有這項資質，也就不具備房地產開發(fā)資格，更不可能完成相關的工作。因此，那些要想從事房地產開發(fā)的企業(yè)，都需要去辦理資質，以確保自己的開發(fā)資格。各資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，不得越級承擔任務。  永城【房地產開發(fā)資質】辦理要求，商丘專業(yè)代辦_升級_延期請致電咨詢繩老師 房地產開發(fā)企業(yè)資質等級實行分級審批部門如下： 一級資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。 二級資質及二級資質以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。 經資質審查合格的企業(yè)，由資質審批部門發(fā)給相應等級的資質證書。 房地產開發(fā)過程中，按照國家相關規(guī)定，開發(fā)商都要有房地產開發(fā)資質。如果企業(yè)沒有這項資質，也就不具備房地產開發(fā)資格，更不可能完成相關的工作。因此，那些要想從事房地產開發(fā)的企業(yè)，都需要去辦理資質，以確保自己的開發(fā)資格。各資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，不得越級承擔任務 房地產開發(fā)企業(yè)的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業(yè)，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書，具體規(guī)定如下。 (資質注銷)有下列情形之一的，資質審批部門應當依法注銷房地產開發(fā)企業(yè)資質，房地產開發(fā)企業(yè)應當及時將資質證書交回資質審批部門： (一)資質證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的； (二)房地產開發(fā)企業(yè)依法終止的； (三)房地產開發(fā)企業(yè)資質依法被撤銷、撤回或吊銷的； (四)自領取《暫定資質證書》1年內無開發(fā)項目的； (五)法律、法規(guī)與本規(guī)章規(guī)定的應當注銷資質的其他情形。 申請房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質核準需提交如下材料：房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產開發(fā)主管部門應當根據其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的資質等級 2.營業(yè)執(zhí)照（復印件，核驗原件）； 3.企業(yè)章程和企業(yè)財務管理制度； 4.驗資證明（近6個月內）； 5.企業(yè)法定代表人身份證明、個人簡歷，企業(yè)經營、財務、工程、統(tǒng)計負責人的任職文件、 身 份證、個人簡歷，專業(yè)技術人員的資格證書、勞動合同、身份證，當地社會保險機構為單位所聘人員開具的近一個月社會勞動保險證明材料（復印件，核驗原件）； 6.辦公場地證明（房產證或租賃合同；復印件，核驗原件）。 建筑業(yè)企業(yè)想要收購或者轉讓資質的話，選對代理是重中之重??，一家好的代理公司，他們精通法律政策，可以讓收購轉讓的事情做起來更加的容易，避免企業(yè)走很多彎路，節(jié)約了大量的時間和金錢，可以更加快速的投入運營 企業(yè)開發(fā)建設的項目工程質量低劣，發(fā)生重大工程質量事故的，由原資質審批部門降低資質等級；情節(jié)嚴重的吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。特別注意：申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件 房地產開發(fā)資質等級標準，辦理房地產開發(fā)資質要求是非常嚴格的，在這里可以很負責任的告訴你，房產建筑行業(yè)需要具備房地產開發(fā)資質，并嚴格按照房地產開發(fā)資質等級標準去執(zhí)行，只要嚴格按照房地產開發(fā)資質等級標準執(zhí)行，就會避免很多問題哦！ “十五年誠信，悅己達人�！� 歡迎咨詢悅達繩經理：156-1767-2819
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