什么是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？指的是從事房地產(chǎn)行業(yè)并且是為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設等行為的總稱。特別注意：申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件�，F(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)競爭力越來越激烈，接下來悅達財務繩老師156-1767-2819就給大家介紹為什么要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要提供哪些資料？如何進行房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級，變更，延期等辦理流程與所需資料；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級。  寧陵【房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)】開發(fā)面積怎么增加，商丘專業(yè)代辦_升級_延期請致電咨詢繩老師 企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。建筑業(yè)企業(yè)想要收購或者轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的話，選對代理是重中之重??，一家好的代理公司，他們精通法律政策，可以讓收購轉(zhuǎn)讓的事情做起來更加的容易，避免企業(yè)走很多彎路，節(jié)約了大量的時間和金錢，可以更加快速的投入運營。 新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；我們擁有一批經(jīng)驗豐富、專業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務政府部門相關政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關的咨詢與服務。 �。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照復印件； �。ǘ┢髽I(yè)章程； �。ㄈ炠Y證明； �。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人的身份證明； �。ㄎ澹⿲I(yè)技術人員的資格證書和勞動合同； �。┓康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 自領取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 (資質(zhì)變更)企業(yè)變更名稱、注冊資本、法定代表人等，應當在變更后30日內(nèi)，持以下材料向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)： (一)資質(zhì)證書變更申請； (二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件； (三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件； (四)與資質(zhì)變更事項有關的證明材料。 企業(yè)主要股東發(fā)生變化、主要管理人員、技術負責人發(fā)生變化的，應持相關證明材料到原資質(zhì)審批部門備案。 由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，涉及企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人變更的，應當向企業(yè)工商注冊所在地省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門提出變更申請，省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門應當自受理申請之日起15日內(nèi)將有關變更證明材料報國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，由國務院住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門在15日內(nèi)辦理變更手續(xù)。 涉及前款規(guī)定以外的資質(zhì)證書內(nèi)容變更手續(xù)，由企業(yè)工商注冊所在地的省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責辦理。省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理申請之日起15日內(nèi)辦理變更手續(xù)，并在變更后15日內(nèi)將變更結(jié)果報國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案。我們擁有一批經(jīng)驗豐富、專業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務政府部門相關政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關的咨詢與服務。 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級資質(zhì)企業(yè)條件：各資質(zhì)等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級承擔任務 (一)以貨幣形式實繳注冊資本不低于2億元； (二)開發(fā)過3個以上房地產(chǎn)開發(fā)項目，獲得二級資質(zhì)3年以上； (三)近3年房屋建筑面積累計竣工60萬平方米以上； (四)連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%； (五)在建房屋建筑施工面積30萬平方米以上； (六)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人； (七)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。 企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要求是非常嚴格的，在這里可以很負責任的告訴你，房產(chǎn)建筑行業(yè)需要具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準去執(zhí)行，只要嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準執(zhí)行，就會避免很多問題哦！ “十五年誠信，悅己達人。” 歡迎咨詢悅達繩經(jīng)理：156-1767-2819 |